Que quiere decir su apuntuacion de credito cuando aplica para un prestamo de casa

Puntuación de crédito                    

La puntuación de crédito es un número único que ayuda a los prestadores y demás interesados a decidir cuáles son las probabilidades de que usted va a pagar sus deudas. Una clase de puntuación de crédito es la puntuación FICO (siglas en inglés de Fair Isaac Corporation Inc., la compañía que desarrolló un método común de puntuación). La puntuación FICO varía entre 300 y 850 puntos.

Cuando usted solicita una hipoteca, se evalúa su puntuación de crédito. Esta puntuación también puede usarse para determinar la tasa de interés de su hipoteca.

Su puntuación de crédito está basada en varios tipos de información contenida en su informe de crédito:

• Su historial de pagos.
  Los pagos atrasados disminuirán su puntuación de crédito.
• La cantidad de deuda que usted debe.
  Si sus tarjetas de crédito han llegado al límite, su puntuación de crédito puede disminuir, aún cuando la cantidad que usted debe sea baja.  

• El tiempo que usted lleva usando crédito.
  El tiempo que usted lleva usando crédito es importante. Si usted demuestra que administra su crédito sabiamente, mantiene bajos los saldos de las tarjetas de crédito y paga sus cuentas a tiempo, su puntuación de crédito se verá afectada de manera positiva.
• La frecuencia con que usted solicita nuevos créditos y asume deudas nuevas.
  Si usted ha solicitado varias tarjetas de crédito al mismo tiempo, su puntuación de crédito puede disminuir.
• Los tipos de crédito que usted usa actualmente.
  Aquí se incluyen las tarjetas de crédito, tarjetas de tiendas al detalle, préstamos a plazos, cuentas de compañías financieras e hipotecas.

Su puntuación de crédito es sólo un factor cuando se considera otorgarle un préstamo para la compra de una casa. Los prestadores hipotecarios también estudian su informe de crédito, historial de empleos, ingresos, la proporción entre sus deudas y sus ingresos y el valor de la casa que usted desea comprar.

Lo que significan los números
FICO no ofrece al público las estadísticas específicas relacionadas a las puntuaciones de crédito. Sin embargo, sí proporciona algunos números generales que le pueden ayudar a comprender cómo interpretar su puntuación de crédito:

• Las puntuaciones de crédito entre 770 a 850 se consideran muy buenas, y por lo general, las mejores tasas de crédito están a la disponibilidad de los prestatarios dentro de este rango.
• Las puntuaciones de crédito por encima de 700 se consideran buenas, según FICO, y la mayoría de los prestatarios tienen puntuaciones de crédito dentro de este rango. La puntuación de crédito promedio es de alrededor de 725.
• Si las puntuaciones de crédito están por debajo de 650, los prestatarios reciben tasas de interés más altas cuando solicitan crédito.

La puntuación de crédito es un número único que ayuda a los prestadores y demás interesados a decidir cuáles son las probabilidades de que usted va a pagar sus deudas. Una clase de puntuación de crédito es la puntuación FICO (siglas en inglés de Fair Isaac Corporation Inc., la compañía que desarrolló un método común de puntuación). La puntuación FICO varía entre 300 y 850 puntos.

Cuando usted solicita un prestamo de casa, se evalúa su puntuación de crédito. Esta puntuación también puede usarse para determinar la tasa de interés de su hipoteca.                                                                                                                           

Su puntuación de crédito está basada en varios tipos de información contenida en su informe de crédito:

• Su historial de pagos.
  Los pagos atrasados disminuirán su puntuación de crédito.
• La cantidad de deuda que usted debe.
  Si sus tarjetas de crédito han llegado al límite, su puntuación de crédito puede disminuir, aún cuando la cantidad que usted debe sea baja.  

• El tiempo que usted lleva usando crédito.
  El tiempo que usted lleva usando crédito es importante. Si usted demuestra que administra su crédito sabiamente, mantiene bajos los saldos de las tarjetas de crédito y paga sus cuentas a tiempo, su puntuación de crédito se verá afectada de manera positiva.
• La frecuencia con que usted solicita nuevos créditos y asume deudas nuevas.
  Si usted ha solicitado varias tarjetas de crédito al mismo tiempo, su puntuación de crédito puede disminuir.
• Los tipos de crédito que usted usa actualmente.
  Aquí se incluyen las tarjetas de crédito, tarjetas de tiendas al detalle, préstamos a plazos, cuentas de compañías financieras e hipotecas.

Su puntuación de crédito es sólo un factor cuando se considera otorgarle un préstamo para la compra de una casa. Los prestadores hipotecarios también estudian su informe de crédito, historial de empleos, ingresos, la proporción entre sus deudas y sus ingresos y el valor de la casa que usted desea comprar.

Lo que significan los números                                                                                              
FICO no ofrece al público las estadísticas específicas relacionadas a las puntuaciones de crédito. Sin embargo, sí proporciona algunos números generales que le pueden ayudar a comprender cómo interpretar su puntuación de crédito:

• Las puntuaciones de crédito entre 770 a 850 se consideran muy buenas, y por lo general, las mejores tasas de crédito están a la disponibilidad de los prestatarios dentro de este rango.
• Las puntuaciones de crédito por encima de 700 se consideran buenas, según FICO, y la mayoría de los prestatarios tienen puntuaciones de crédito dentro de este rango. La puntuación de crédito promedio es de alrededor de 725.
• Si las puntuaciones de crédito están por debajo de 650, los prestatarios reciben tasas de interés más altas cuando solicitan crédito.

articulo de freddiemac.com